Передумавшие ипотечники и вернувшиеся релоканты оставили Москву без арендного жилья

Количество московских квартир, предлагаемых в аренду, стремительно сокращается с середины лета. Обычный сценарий, когда спрос на аренду замирает летом и оживает осенью, сломался. Опрошенные Forbes эксперты полагают, что таким изменениям способствовали вернувшиеся в страну релоканты и лихорадка с ипотекой, в результате которой некоторая доля людей отложила решение о покупке квартиры и выбрала аренду

Объем предложения арендных московских квартир стремительно снизился за очень короткий отрезок времени с июля по октябрь, говорят опрошенные Forbes участники рынка. «По отношению к максимумам этого года, зафиксированным в начале февраля, объем предложения на нашей площадке упал в 3,5 раза, до 9000 помещений, — подсчитал руководитель „Циан.Аналитики“ Алексей Попов. — Особенно активно показатель сокращался в августе и начале сентября, когда каждую неделю становилось на 10–12% меньше доступных лотов, чем было на предыдущей».

«В августе объем предложения на рынке аренды в Москве был на уровне 17 000 объектов, к сентябрю их количество сократилось до 11 000 объектов, а сейчас их порядка 10 000 объектов, — отмечает руководитель департамента аренды „Этажи“ в Москве Павел Марковский. — При этом доля ликвидных вариантов не более 15–20%„.

'Начиная с июля экспозиция сократилась на 145,5%, с начала августа на 95%, — добавляет заместитель директора управления аренды квартир 'Инком-Недвижимость“ Оксана Полякова. — Сейчас предложение на историческом минимуме».