Просторный дом с видом на озеро

Просторный дом с видом на озеро в современном КП "Павловы Озера" предлагается под отделку.

Надежный двухэтажный кирпичный дом 298 м2 расположен на возвышенности. Участок правильной формы 10,5 соток. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество.

Планировка:

1 этаж: теплый тамбур, просторный холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет/спальня для родителей, с/у, теплый гараж на два автомобиля, котельная.

2 этаж: мастер-блок с двумя гардеробными и просторной ванной, 3 детские спальни с ванной комнатой и гардеробной. Гибкая планировка позволяет менять назначение помещений под запрос будущего владельца.

Подходит для постоянного проживания, удачная планировка позволяет использовать дом под различные сценарии жизни.

Ключевые преимущества:

- Панорамный вид на главное озеро.

- Большая территория 10,5 соток правильной формы — удобство использования и ландшафтного оформления.

- Стены -качественный материал Poroterm -теплая керамика, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.

-Фундамент- монолитная плита из бетона повышенной прочности. Выполнена полная гидро- и теплоизоляция фундамента, что защищает от возникновения сырости и плесени и гарантирует сохранность ремонта на десятилетия. Все перекрытия и лестницы так же выполнены из монолита повышенной прочности.

-Кровля- утепленная кровля, утеплитель Технониколь, трехслойная гидроизоляционная мембрана Faracs, пароизоляционная мембрана, акриловый скотч по контуру внутри дома.

-Окна высокоэффективные, с повышенной шумоизоляцией и влагонепроницаемым профилем 75мм, с атермальным напылением от ультрафиолета, что позволяет держать в доме заданную температуру и не зависеть от внешних факторов. Заводская тонировка позволяет сохранять приватность, т.к. со стороны улицы окна непрозрачные, но прозрачные изнутри дома.

-Входная бронированная дверь с термоизоляцией и шумоподавлением.

-Откатные ворота с электроприводом и фотоэлементами, для комфортного использования - все на пульте управления.

Облицовка- натуральный клинкерный кирпич, надежный и эстетичный, в эксплуатации не требует дополнительных затрат по уходу, десятилетиями сохраняет первозданный вид.

Участок - выровнен и отсыпан грунтом.

Жизнь в поселке «Павловы Озера»:

- Удобный подъезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

- Большое озеро с пляжем и прогулочная набережная — идеальное место для семейного отдыха и спорта.

- Аллеи и лесопарк —всегда свежий воздух, прогулки, безопасная среда для детей.

-Богатая инфраструктура пгт Нахабино: здесь есть взрослая поликлиника ФГБУ 3 ЦВКГ им. А.А. Вишневского Минобороны РФ, центр молекулярной диагностики CMD, гимназия №4 имени Героя России А.В. Водопьянова, школа фигурного катания Марии Орловой, теннисный клуб Nahabinotennisclub, спортивный комплекс «ФОК Нахабино» который предлагает разнообразные виды спорта: плавание, тренажерный зал и хореографические занятия.