Создаем идеальный участок: правила планировки

В Миллениум Парке появилось два новых квартала, участки в которых можно купить уже сейчас. Пока специалисты благоустраивают территории и проводят коммуникации, вы сможете досконально спланировать участок под ваш будущий дом и сад. Рассказываем, как правильно это сделать.

До 15 июля в Миллениум Парк действует акция — 10 участков продаются по специальной цене от 3,5 млн рублей за сотку. Забронировать любой из них можно уже сегодня — не обязательно вносить всю сумму сразу, в Villagio действует рассрочка и ипотека.

Записывайтесь на просмотр 8 и 9 кварталов Миллениум Парк прямо сейчас

+7 (495) 974−00–07

После завершения сделки вы станете резидентом поселка и получите доступ ко всей инфраструктуре Миллениум Парка — сможете уже этим летом гулять вдоль каналов по тенистым аллеям и продумывать маршруты для будущих прогулок после переезда в дом. А пока можно спланировать участок, чтобы строительство было максимально комфортным и быстрым.

Планируем участок

Итак, вы вместе с экспертом Villagio осмотрели все участки и выбрали тот, что понравился больше всего. После заключения сделки вы получите полный комплект документов, где будут прописаны точные размеры и границы участка. Но для планировки этого еще недостаточно. Осмотрите рельеф, определите, где юг и север — все это поможет правильно расположить дом и сад.

Составьте список построек и зон, которые вы хотите видеть на участке. 

Возможно, помимо основного дома понадобится гостевой. Или у вас в планах отдельный спа-комплекс с баней, а может быть, и нестандартный гараж на несколько машин. 

Если мечтали о беседке у пруда или открытом бассейне, тоже вносите в список. Кроме того, здесь стоит отметить игровую зону для детей, огород (с теплицей или без), а также все хозяйственные постройки.

Определите стороны света

От сторон света будет зависеть правильное размещение не только строений, но и сада. Например, дом должен быть ориентирован фасадом в южном направлении, чтобы естественный свет был комнатах от рассвета и до заката. А вот большие деревья и постройки лучше расположить на северной стороне, чтобы падающая от них тень не повлияла на рост зеленых насаждений.

Выделите на участке жилую зону

Здесь будет расположен дом, а также все дополнительные строения: гараж, терраса, летняя кухня, зона отдыха. Заранее выделите место под капитальные постройки — например, для спа-комплекса понадобится провести воду и канализацию. 

Определите зону сада и огорода

Для этой зоны нужно хорошо освещенное место, удобное для полива. Здесь можно будет компактно разместить кустарники, плодовые деревья и грядки. Кроме того, посмотрите рельеф поверхности — от него зависит, в каком направлении будет стекать вода после дождя или таяния снега.

Распланируйте сад

Самые крупные деревья должны располагаться в удаленной от дома части участка. Зону отдыха можно окружить декоративными лиственными кустарниками, а вдоль дорожек посадить карликовые хвойники или ягодные кустарники. А вот со стороны предполагаемого направления ветров лучше высадить растения с крупными листьями и плотной кроной.