Загородный дом

Акция: при покупке дома с Villagio Realty вы получаете год сервиса - абсолютно бесплатно!

Просторный двухэтажный современный дом площадью 453 кв. метра в посёлке «Миллениум Парк».

В стоимость входит: полностью готовый фасад, предчистовая отделка (штукатурка, полусухая стяжка), готовые инженерные системы (в т.ч. приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией), оборудованная и запущенная котельная с газовым отоплением и котлом Viessmann (газ будет подключен в августе). Электричество - 25 кВт. Основная готовность по фасаду - вторая половина августа. Итоговая готовность - сентябрь.

Фундамент представляет собой надежную конструкцию, состоящую из 95 железобетонных свай 30 см. × 30 см. и длиной 6 метров, обвязка ростверком, сверху залита монолитная бетонная плита. Внешние стены возведены из утепленных керамоблоков Porotherm 38 Thermo, обеспечивающих отличную теплоизоляцию. Внутренние перегородки - пустотелый кирпич 2.1 нф лср. Перекрытия - железобетонные. 

Окна Алютех, фасад вентилируемый, термодерево (термоясень). Крупноформатная плитка без стыков в высоту этажа. Мелкозернистая фасадная штукатурка Vetonit по аквапанели.

В доме предусмотрен второй свет с впечатляющим витражным окном высотой 7 метров, панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и создаёт ощущение единства с окружающей природой. 

Внутреннее пространство помимо просторных общих зон вмещает до 5 спален с санузлами и гараж на 2 автомобиля.

Участок 8 соток. Выполнено благоустройство территории: вымощены дорожки и отмостка, высажены туи, ели и сосны.

По периметру дома и участка выполнен дренаж, внутренняя ливневка с шумоизоляцией (2 воронки на кровле и 2 на террасе и балконе 2 этажа). Площадка перед домом - ж/б плита 20 см с армированием и теплыми полами. Покрытие выполнено качественной тротуарной плиткой серии "Готика" с размерами 60х30 см и внушительной толщиной 8 см, обеспечивающей повышенную прочность и долговечность покрытия. 

Откатные ворота производства ALUTECH установлены на специально подготовленный отдельный фундамент, заглубленный на два метра ниже уровня промерзания грунта. Это решение обеспечивает высокую степень защиты ворот от негативного влияния сил морозного пучения, гарантируя их безупречную работу даже в условиях сурового российского климата.

Гараж оборудован надежными откатными воротами марки Alutech, ширина которых составляет 5,5 метра и обеспечивает комфортный въезд крупногабаритного транспорта.

В качестве приятного бонуса предоставляется дизайн-проект внутренней отделки, который может быть реализован по отдельной договоренности, позволяя новым владельцам воплотить свои идеи в жизнь и создать интерьер своей мечты.

Элитный посёлок «Миллениум Парк» называют «русской Венецией» за возведённые рукотворные водные каналы. Все дома возведены среди каналов и парков, которые соединены между собой аллеями — по ним можно гулять часами, наслаждаясь красивой европейской архитектурой и изысканными ландшафтными композициями.

Поселок окружают первозданные леса, чистейший воздух и развитая инфраструктура Новой Риги. И всё это ближнее Подмосковье, до Москвы всего 19 км.

Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, свет и уникальные архитектурные решения, стремясь создать свой собственный уголок роскоши и комфорта.