Новый таунхаус в современном стиле

Уникальные решения таунхауса в КП «Футуро парк».

Реконструкция выполнена по единому архитектурному и интерьерному проекту. Первый этаж стал просторнее, появились две эксплуатируемые террасы, а инженерные системы и отделка продуманы для повседневной жизни семьи.

1. Просторная гостиная — центр семейной жизни. Первый этаж капитально расширен на 30 м². Кухня с островом, столовая и панорамная гостиная образуют единое пространство, в котором удобно готовить, собираться всей семьёй и принимать гостей. В гостиной установлена система объёмного звучания 7.1 и проложены коммуникации для широкоформатного домашнего кинотеатра. Широкий биокамин добавляет пространству тепла и уюта.

2. Три зоны отдыха вне дома. Задний двор дополняют две эксплуатируемые террасы. На террасу второго этажа есть выходы из мастер-спальни и лестничной зоны. На третьем этаже расположена верхняя терраса с широкой перголой; рядом с выходом оборудована летняя кухня со встроенным винным шкафом и техникой. Обе террасы хорошо освещаются солнцем и подходят для отдыха, игр и выращивания растений. На каждую выведена вода для полива, в том числе автоматического. Покрытие из террасной доски с текстурой дерева удобно для повседневного использования.

Гидроизоляция кровли и система ливневого водоотвода предусмотрены на обеих террасах. В тёплое время на террасе второго этажа можно организовать игровую зону с детским бассейном. На верхней террасе для возможной установки джакузи выполнено бетонное основание 1,8 × 1,8 м с подведёнными водой и отдельной усиленной электрической линией.

Пергола на металлическом каркасе создаёт тень и освещает верхнюю террасу вечером. На неё выведена стереоакустика; конструкция и коммуникации позволяют предусмотреть ручной или автоматический выдвижной навес от дождя. В ограждения обеих террас встроена фоновая регулируемая подсветка.

3. Планировка для семьи разных поколений. На первом этаже выделена отдельная комната, она подойдёт пожилому члену семьи, которому неудобно ежедневно подниматься по лестнице. Её также можно использовать как гостевую, кабинет для удалённой работы или творческую мастерскую. При этом у семьи сохраняются просторная общая зона и отдельные спальни. На втором расположены мастер-спальня с собственным санузлом и две детские с общим для них санузлом. Предусмотрена прачечная. 

4. Сад как продолжение гостиной. Из панорамной гостиной широкие раздвижные двери ведут к лестнице и заднему двору. В саду сохранён крупный клён и уложен газон. Над выходом установлен широкий LED-светильник, у дерева предусмотрена защищённая розетка для подсветки или гирлянды. Во двор также выведены электрические розетки, холодная и тёплая вода.

5. Управляемый климат и свежий воздух. Автоматика ZONT позволяет удалённо управлять отоплением и горячим водоснабжением: подготовить дом к приезду и снизить расход ресурсов, когда в нём никто не живёт. Тёплый пол устроен на всём первом этаже и в обоих санузлах второго. У окон установлены конвекторы, включая увеличенный конвектор вдоль панорамного остекления гостиной. У входа предусмотрена тепловая стена с автоматикой. В основных жилых помещениях установлены бризеры Ballu ONEAIR ASP-100 для подачи, фильтрации и подогрева свежего воздуха, а для кондиционирования — индивидуальные блоки Mitsubishi из дизайнерской линейки.

6. Мобильная связь и интернет по всему дому. Система усиления мобильного сигнала с потолочными антеннами обеспечивает связь внутри помещений и на верхней террасе — практичное решение для монолитного дома. 

7. Камень, дерево и стекло: единый стиль интерьера. Повторяющиеся материалы и фактуры связывают этажи в цельный интерьер, сохраняя у каждого пространства свой характер.

8. Техническое оснащение: кухня и постирочная. Кухонные зоны. Основная бытовая техника кухонных зон подобрана от итальянского бренда Smeg, дополняя своим дизайном отделку кухонь из натурального шпона и поддерживая общий характер интерьера.

Для постирочной приобретены стиральная и сушильная машины Smeg. Возможно организовать удобное пространство для хранения.

9. Приватность при панорамном остеклении. Для управления освещением и приватностью в проекте предусмотрены автоматические горизонтальные жалюзи: к оконным проёмам подведены необходимые коммуникации. Жалюзи из дерева или бамбука позволят сохранять естественный свет и одновременно ограничивать обзор помещений снаружи. Такое решение поддержит архитектуру панорамных окон без объёмных текстильных штор. Остаётся выбрать материал и оттенок жалюзи и заказать их установку.

10. Подготовка к дополнительному оборудованию. Электрическая мощность увеличена до 15 кВт, что позволяет предусмотреть зарядную станцию для электромобиля. На террасах и во дворе заранее подготовлены подключения воды и электричества для разных сценариев использования. Покупатель сможет подобрать оборудование под свои потребности. Зарядная станция, автоматические жалюзи и оборудование для водного отдыха пока не установлены.

11. Готовый дом с цельной архитектурой. Отделка завершена. Установлены кухня первого этажа с островом и техникой, летняя кухня третьего этажа и центральная система очистки воды. У главного входа расширена и оборудована обогревом лестничная зона; камеры с записью охватывают пространство перед фасадом и задний двор. Пристройка и террасы выполнены с сохранением архитектурного облика исходного дома и применением тех же основных отделочных материалов. Террасы и сад готовы к использованию. 

Футуро Парк — это ультрасовременный поселок от Villagio Estate, расположенный всего в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок предлагает разнообразную инфраструктуру для комфортной жизни: магазин, ресторан и кафе, фитнес-клуб с двумя бассейнами, предусмотрены комфортные зоны для прогулок и отдыха.