Элитное жильё стало предметом антикризисных инвестиций

Инфляция, которая вызвана кризисом, и стремление сохранить рублёвые активы — это две главные причины роста спроса на недвижимость среди обеспеченных покупателей. Мы публикуем всё самое важное на эту тему из материала, вышедшего на сайте «Коммерсантъ».

• Если сравнивать с аналогичным периодом в прошлом году, то за последние две недели в Москве 2,5–3 раза вырос спрос на элитное жильё, отмечают эксперты. Это можно объяснить обострением геополитической ситуации и, как следствие, стремлением обеспеченных граждан перевести свои рублёвые активы в недвижимость.

• Важно отметить растущий интерес состоятельных покупателей к рынку вторичного жилья. Несмотря на то, что многие собственники, рассчитывая на оперативное заключение сделки, поднимают цены, но важно помнить, что реальных предпосылок к росту цен на жильё нет. Напротив, ожидается небольшой спад спроса уже в обозримом будущем.

• Инвестиционные сделки сейчас занимают сравнительно небольшую долю рынка: речь идёт о 8–15% всех продаж. 

• Важно и то, что сейчас многие заморозили повышение цен, а в некоторых случаях и продажи. Специалисты также отмечают, что  сейчас разумно приостановить цены, так как в обозримой перспективе покупателей может стать меньше.