Как выбрать и купить недвижимость в Дубае: советы эксперта Villagio

Если вы задумываетесь о релокации или планируете приобрести недвижимость в Дубае в качестве инвестиции, Villagio поможет грамотно подобрать объект. Эксперт Алина Карханина рассказывает, как это сделать.

Какую недвижимость Villagio продает в Дубае?

Мы продаем недвижимость непосредственно от застройщиков.

Что нужно сделать, если я хочу купить недвижимость в Дубае?

23 и 24 июля приглашаем вас в Ренессанс парк на «Дубайские дни» — фуршет, прохладное просекко с клубникой и личное общение с представителями застройщика. Для каждого гостя подбирается и фиксируется индивидуальное время встречи для того, чтобы вы в приватной атмосфере выбрали идеальный вариант для жизни и инвестиции. Подробности можно узнать по телефону +7 (905) 596−81–83 или в Телеграме.

Как будет проходить просмотр, если я живу в России?

Если объект почти достроен и уже готов, то можно сделать видео. Кроме того, если же вы настроены приобрести построенный объект, можно сделать fly in. Подробности — на встрече.

Что популярнее в Дубае — квартиры или дома?

Квартир там значительно больше, но сейчас спросом пользуются именно виллы и таунхаусы, потому что жители Новой Риги, как никто, понимают, насколько комфортно жить в доме. Дубай становится местом для релокации — люди перевозят туда бизнес и детей из-за высокого уровня образования и безналоговой среды.

На что обратить внимание при выборе недвижимости в Дубае? 

Есть огромное количество нюансов. Даже в рамках одного застройщика есть объекты, которые мы рекомендуем в большей степени, а какие-то в меньшей. Нужно обладать информацией по районам, объектам, по истории застройщика. 

Можно провести параллель с Новой Ригой — участок или дом в Миллениум Парке стоит в разы дороже, чем недвижимость в стародачном поселке. При этом и маржинальность участка в разы выше, хотя оба объекта расположены на Новой Риге. Поэтому, не зная нюансов, можно приобрести неликвидный объект.

Кстати, любой из участков в новых кварталах Миллениум Парка можно приобрести в рассрочку до 1,5 лет или в ипотеку со ставкой 5,5% на срок до 5 лет.

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

Смогу ли я жить в Дубае после покупки недвижимости? Как можно получить резидентскую визу?

Есть два варианта: вы покупаете готовую недвижимость, которая стоит более 200 тысяч долларов, и получаете резидентскую визу. Либо вы покупаете объект, который стоит более 2 миллионов дирхам (544 498 долларов) — даже если он еще строится, но вы оплатили более 20%, вы уже сможете подавать на резидентство.