Резиденция в Бенилюкс

Современная резиденция в коттеджном поселке "Бенилюкс"

Предлагается к продаже новая резиденция в современном стиле. Дом построен с учетом всех актуальных тенденций на рынке загородной недвижимости.

Второй свет, просторная гостиная, натуральный дровяной камин. Функциональная планировка с несколькими мастер блоками как на первом, так и на втором этаже, высокие потолки и много другое, все это позволяет удовлетворить потребности даже самых взыскательных покупателей.

1 этаж:

холл, 16 м2,

гардеробная верхней одежды, 14 м2.,

гостевая гардеробная, 4 м2.,

два кабинета 26 и 20 м2 (с возможностью обустройства спальни или гардеробной).,

гостевой с/у с душевой кабиной, 4 м2.

Гостиная-столовая-кухня, все это единое пространство со вторым светом, общей площадью 106 м2 и кубатурой - 540 м3.

Окна ориентированы сразу на 3 стороны – юго-восток, юго- запад и северо-запад.

Выделено 5 функциональных зон:

1) Медиа зона с ТВ и дровяным камином,

2) Лаунж зона с возможностью размещения двух больших диванов,

3) Столовая, с возможностью размещения стола до 20 посадочных мест,

4) Зона бара с двумя сервантами и местом под барную стойку,

5) Парадная кухня с островом 20 м2 (с доступом в рабочую кухню 12 м2).

Блок свободного назначения с санузлом и сауной. Общая площадь блока 37 м2. Комната может использоваться как игровая, СПА, спортзал, кинотеатр, бильярдная и т.д.

Крытая терраса с доступом из кухни и столовой.

Хозяйский санузел первого этажа, оснащенный умывальником, унитазом, биде и писсуаром.

2 этаж.

Мастер блок, общая площадь 80 м2: спальня 33 м2, изолированная гардеробная с окном 18 м2, изолированная гардеробная с окном 14 м2, санузел с окном, ванной, биде, унитазом, 2-мя большими душевыми и 2-мя умывальниками, площадь 16 м2.

Постирочная 8 м2.

Три детских комнаты, площади : 55 м2, 55 м2, 44 м2 каждая.

Четкое зонирование, выделяющее кабинет-игровую/гардеробную, детскую и санузел.

В рабочей зоне предусмотрен блок с 7-ю розетками для подключения всей необходимой компьютерной и оргтехники полноценный санузел, с окном, ванной, душевой, умывальником, унитазом и биде, общественная зона.

Технические помещения.

Рабочая кухня и техническое помещение с отдельным входом, общей площадью, 24 м2.

Гараж на три автомобиля, котельная, генераторная, хранение колес, квартира персонала вынесены в отдельное здание.

Открытая парковка на 5 автомобилей.

Техническое оснащение дома:

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование канального типа, частично мебелирован (встроенная кухня, остров, стеллажи и сервант в гостиной).

Конструктив дома:

Фундамент свайный (99 свай, высота 300 мм, длина 5000 мм).

Перекрытия монолитный железобетон.

Стены – двойной красный рифленый кирпич.

Фасад первого этажа натуральный камень Hisar, второго –планкен из минерального композита.

Участок и расположение:

Площадь участка 21,89 соток, все соседи построены, расстояние до соседних домов более 20м.

Взрослые деревья на участке.

Тихая часть поселка, удаленная от грузового въезда.