Усадьба со своим прудом

«Усадьба Голиково» расположена в живописном районе ближайшего Подмосковья, в 7 км от Москвы, в Химкинском районе Московской области, добираться можно как по Новосходненскому шоссе, так и по Лениградскому шоссе.Территория «Усадьбы» занимает площадь 50 соток, на которой расположен Основной Дом , Гостевой – Чайный домик на озере, Дом для прислуги и хозяйственных нужд.В непосредственной близости есть лес, Лыжная база, рядом Конно-спортивная школа, развитая инфраструктура (школы, дет.сады, медицинские центры, супермаркеты, рынок), железнодорожная станция «Сходня» находится в 15 минутах хотьбы.Территория «Усадьбы» - это Ботанический Сад в миниатюре, для создания которого были приглашены Ландшафтные дизайнеры, сумевшие воплотить в жизнь задумку автора. Открываются въездные ворота в «Усадьбу» - и ты попадаешь в «Райское место», журчат ручьи, поют птенцы, распустились цветки лотоса на озере и декоративном пруду, в воздухе стоит пьянящий аромат цветущих кустарников, цветов, благоухают розы. На участке произрастает более 300 единиц разнообразных лиственных и хвойных деревьев , есть красавицы – голубые кремлевские ели. Зайди за дом, и ты окажешься в природном парке, где в тени красивых берез цветут ландыши, повернешь направо – и можешь отведать клубнички с грядочки, ягод, огурчиков и свежей зелени. В летнюю жару можно укрыться в тени огромных плакучих ив, растущих по кромке озера, уютно покачиваясь в гамаке. А также хорошо, наловив собственных раков, провести вечер в изысканной Беседке, окруженной огромными золотыми туями и красивыми кустарниками, или просто погулять вокруг озера перед сном.

Технические данные:

Основной дом – 3-х этажное кирпичное здание удобное для проживания, толщина стен – 2 кирпича, площадью 401,7 кв.м. Дом построен на песчаном грунте, фундамент выложен бетонными блоками, заглубленными на полтора метра.Отведенная мощность электроэнергии – 60 кВт, средний расход электроэнергии за год составляет 2000 руб. в месяц.В доме - газовое отопление, имеются 2 котла, один котел – на отопление дома, фирмы «Ferroli», мощностью 87,4 кВт; другой котел – для горячей воды, фирмы «KITURAMI»Водоснабжение дома: есть своя скважина (фильтры США) и подвод городской воды.Канализация системы «Биоталл».Дом охраняется вневедомственной охраной с тревожной кнопкой.Имеется Московский городской телефон.В доме есть камин, бильярдная с шикарным столом на камне, бассейн, сауна, тренажеры, зимний сад, гараж на 2 машины, многочисленные кладовые.На территории участка есть 2 водоема, один – декоративный пруд с журчащей речушкой, другой водоем представляет собой небольшое озеро с изящным островком посреди, попасть на которой можно по элегантному мосту. На берегу этого озера располагается Гостевой (Чайный ) домик.

Гостевой (Чайный домик) – красивое одноэтажное здание, площадью 36,5 кв.м, с камином, со всеми удобствами, предназначен для круглогодичного отдыха. Крыша домика покрыта медью, в прочем, как и крыша Беседки. Вокруг Чайного домика выложено гульбище из лиственницы, к домику примыкает уютный уголок, где можно посидеть, расслабиться за бокалом вина, посмотреть на зеркальную гладь озера.

Озеро – зарыблено разными видами рыб (карп, карась, белый амур, толстолобик), есть раки. Вокруг озера выложена прогулочная дорожка, которая пролегает через небольшую березовую рощу. Прогуливаясь вокруг водоема, можно присесть на одну из кованных скамеек и посидеть в тишине, любуясь на лотосы, лилии, кувшинки или ирисы, произрастающие в воде.

На территории участка есть Сад, в котором плодоносят яблони, груши, вишни, сливы, рядышком примостились кусты крыжовника, красной и черной смородины, жимолости. В теплицах растут огурчики и помидорчики. А как приятно сорвать прямо с грядки ароматную клубничку или зайти в малинник и отведать спелой малины и ежевики.На участке растет много деревьев и кустарников с экзотическими названиями, большое количество разнообразных цветов , необыкновенной красоты различные сорта роз. Также имеется рокарий, альпийская горка, ручьи и водопад, выложенные из камня, есть большой вольер для собак.Дом для работников представляет собой отдельно стоящее 2-х этажное здание из кирпича, площадью 208 кв.м. На первом этаже расположены технические помещения(обогреваемые), на втором – 2 независимые комнаты для проживания, кухня, санузел, ванная комната. Внизу – гараж на 4 автомобиля и независимая автомойка (обогреваемая)

Участок не граничит ни с одним соседом.

Наименования деревьев и кустарников, произрастающих в Усадьбе: - хвойные – 10 видов, березы- 5 видов, клены-5 видов, орешник красный, катальпа, ясень, декоративные вишня и слива , 5 сортов сирени + уникальная японская сирень, цветущая 2 раза за сезон , жасмин, можжевельник, туи стелящиеся, вейгела, лапчатка, пузыреплодник, игра, черемуха, несколько сортов падуба, вереск, несколько сортов гортензии, магония, калина, скумпия, несколько видов спиреи, рододендроны, боярышник, барбарис, туи (пирамидальные, шаровые, золотые, обыкновенные), много голубых елей. Все растения больших размеров.