Дом в стиле фахверк с видом на лесную зону

Дом с панорамными окнами в элитном посёлке «Монтевиль»

Современный двухэтажный дом 310 м² в стиле «фахверк» предлагается под ключ с мебелью и сочетает в себе экологичность, комфорт и современные технологии:

- безопасность и комфорт проживания: в строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы (дерево, стекло, бетон и другие природные компоненты), что способствует созданию здорового микроклимата внутри помещений

- энергоэффективность: использование современных технологий и качественных материалов значительно сокращает расходы на отопление и эксплуатацию (среднегодовые расходы на отопление составляют всего 3 тыс. рублей в месяц)

Внутренняя отделка и оснащение дома выполнены с большим вниманием к качеству и деталям: для пола использованы инженерная доска и керамогранит, на стенах гипоаллергенная краска Little Greene. Мебель премиум-класса от брендов Boca и Skdesign, уличная мебель 4sis. Сантехника Villeroy & Boch, Geberit. Электропроводка и осветительные приборы итальянского производства Donolux. На кухне установлен итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой Neff (духовка/микроволновка, кофемашина), два подогревателя для посуды, два холодильника Liebherr

Панорамные окна наполняют дом естественным светом, позволяя наслаждаться прекрасными видами на участок в любое время года из любой части дома

Удачная планировка обеспечивает комфорт каждому члену семьи, предоставляя достаточно личного пространства и зон общего пользования

Первый этаж:просторная кухня-гостиная со столовой зоной и выходом на уютную видовую террасу, санузел, гостевая спальня с гардеробной и собственным санузлом, холл, прихожая, хозяйственные помещения

Второй этаж: три мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, балконы, холл

Участок 11 соток, ровный, облагороженный. Вокруг дома выполнена дренажная система. Организован капельный автополив для ухода за растениями

Установлен навес для 2 автомобилей, имеется дополнительное место для гостевой парковки у ворот. Предусмотрены выводы для зарядки двух электромобилей

На участке организовано место для хранения инвентаря и оборудования

Конструктивные особенности

Все этапы строительства и отделки были выполнены под техническим надзором, что гарантирует высокое качество работ и соответствие всем строительным нормам и стандартам

Фундамент: утепленная шведская плита (УШП) с армированием 300 мм, усиленная столбами по периметру и крест-накрест. В котлован уложен геотекстиль + слой песка 50 см + слой щебня 50 см с последующей трамбовкой. Для утепления использован пенополистирол, выполнена качественная гидроизоляция

Стены: каркас из клееного бруса 240 мм, произведенного в Вологде на станках HundEgger (одни из лучших в России), утепление базальтовой ватой 200 мм

Внешний фасад отделан Greenboard с последующим нанесением штукатурки Terraco и фасадной краски Zobel или Sikkens (Германия)

Кровля: плоская натуральная керамическая черепица португальского производства. Водосточная система от финской компании Ruukki

Окна: алюминиевые профили немецкого производства, высококачественные японские стеклопакеты AGC толщиной 6–8 мм с мультифункциональным энергосберегающим покрытием «зима-лето»

Балконы и террасы: террасная доска, каленое стекло, нержавеющие болты и гайки, изготовленные на заказ

Лестница: металлокаркас со стеклянными элементами Optiglass (стоимость более 1 миллиона рублей)

Инженерные системы

Отопление: теплый пол и внутрипольные конвекторы по всему дому. Трубы и фитинги Rehau обеспечивают надежную работу системы отопления с возможностью двойной настройки температуры в зависимости от типа напольного покрытия (керамогранит и инженерная доска)

Для комфортного микроклимата предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами Daikin и IGC, в котельной установлены новые блоки

Охранная система видеонаблюдения охватывает весь периметр дома и участка, предусмотрена резервная система питания (ИБП)

Коммуникации

Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 22 кВт.

Установлен новый газовый котел, современная система фильтрации и очистки воды

Интернет – оптоволокно

Коттеджный посёлок «Монтевиль» находится в экологически чистом районе ближнего Подмосковья, всего в 23 км от МКАД без пробок и светофоров. Дорога до Москвы занимает не более получаса

Посёлок окружён первозданными лесами и располагается на берегах живописной реки Беляна. Созданы все условия для комфортной жизни в самом сердце природы. Здесь имеется максимум возможностей как для активного, так и для пассивного отдыха на природе, занятий спортом или семейных пикников у озера

Важную роль играет развитая инфраструктура: на минимальном удалении находится всё необходимое для постоянного комфортного проживания в частном доме