Резиденция в лесу

Продается дом 655 кв.м. на лесном участке 40 соток в КП Сосны-15.

Общая площадь всех 12 строений — 1 300 м². Основной дом — 655 м². 54 вековые сосны на участке 40 соток.

Резиденция создавалась в 2020 - 2025 годах как единый комплекс для постоянного проживания: основной дом, отдельный SPA-комплекс из алтайского кедра, гостевые и жилые помещения, 4 дома для персонала, гаражи, мастерская и хозяйственно-техническая инфраструктура. Окончание строительства комплекса 2025 г.

Главная особенность — сочетание практически нового состояния, взрослого соснового массива и полной автономной инфраструктуры. Благодаря расположению строений и сохранённым соснам соседние дома практически не просматриваются. Максимальное уединение и тишина.

Основной дом — 655 м², 4 уровня. Кирпичный, тёплый и энергоэффективный. Современный интерьер в стиле high-tech, интеллектуальная инженерия и панорамное остекление.

В доме: гостиная с камином и вторым светом 5 м, кухня, столовая, зимний сад, гостевая спальня, несколько приватных спальных блоков с собственными гардеробными и санузлами, двухэтажный кабинет высотой 5 м.

На цокольном уровне расположен собственный wellness- и entertainment-комплекс: бассейн 8 x 3,5 м с противотоком, хамам из натурального мрамора, комната отдыха.

Отдельная гордость - профессиональный домашний кинотеатр Dolby Atmos на 8 мест, проект - победитель CEDIA Smart Home Awards 2022.

Отдельный SPA-дом из алтайского кедра площадью 150 м² включает фитнес-зал, настоящую русскую баню с дровяной кирпичной печью, спальню/комнату отдыха, гардеробную и санузел.

Рядом — всесезонная гидромассажная SPA-ванна на 8 человек.

На территории также расположены гостевые и служебные помещения, отапливаемая кедровая беседка, тёплые гаражи, высокий ангар с ремонтной ямой и оборудованной мастерской, навесы для автомобилей и мототехники.

Гостевая парковка — до 10 машин.

Два независимых въезда.

Сервисный контур отделён от хозяйской территории: помещения персонала, технические зоны и склады вынесены из основного дома и визуально скрыты озеленением.

Мощная инженерия на всю территорию: электричество 150 кВт, два газовых котла Buderus 130 кВт, резервный электрокотёл, генератор 16 кBт, две артезианские скважины глубиной 110 м, резерв запаса воды 1 т, приточно-вытяжная вентиляция, раздельное кондиционирование, тёплые полы во всех помещениях и система Умный дом.

В отделке и оснащении использованы только дорогие отделочные материалы и техника: Miele, V-ZUG, Buderus, Uponor, Mitsubishi Electric, Jacuzzi, Porcelanosa, Gessi, натуральный камень и гранит.

Комплекс находится практически в новом состоянии. Дом эксплуатируется бережно, лишь несколько месяцев в году, никогда не сдавался в аренду.