Загородный дом

Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу в окружении первозданной красоты. Участок с собственным выходом к лесу и реке создаёт ощущение полной гармонии с природой, сохраняя при этом все преимущества современной жизни.

Дом возведён в 2023 году с особой заботой о качестве и комфорте — строили для себя. В доме не жили.

Архитектура и конструкция:

фундамент — свайный железобетонный;

перекрытия 1‑го и 2‑го этажа — железобетонные, толщиной 200 мм;

кладка — газоблок D500 толщиной 400 мм;

перемычки над дверьми и окнами — заводские бетонные;

облицовка снаружи — изысканная клинкерная плитка ручной работы;

благоустроенный чердак — идеальное место для хранения.

Интерьер и отделка:

потолки из гипсокартона в два слоя, окрашены дорогой краской;

элегантная бетонная лестница на второй этаж, облицованная натуральным дубом.

Планировка, созданная для комфорта:

общая площадь 260 м2;

4 просторные спальни;

3 санузла (один с ванной, два с душем);

просторная гостиная с камином;

кухня с выходом на террасу;

терраса с электрическим тёплым полом.

Технологии для вашего комфорта и безопасности:

тёплые водяные полы на первом этаже и в санузлах второго этажа;

кондиционеры в каждой комнате — идеальный климат в любое время года;

газовый котёл Valiant с возможностью дистанционного управления;

бойлер на 200 л — всегда достаточно горячей воды;

станция очистки воды — кристальная чистота и безопасность;

источник бесперебойного питания — спокойствие даже при отключении электричества;

система контроля протечки «Нептун» — защита от неприятных сюрпризов;

камеры видеонаблюдения в доме и на улице — дополнительная безопасность;

Wi‑Fi по всему участку — стабильный интернет в любой точке;

интернет‑кабель категории 6e к телевизорам — безупречное качество связи;

электрическая разводка — ГОСТовский кабель без распаечных коробок.

Коммуникации:

магистральный газ;

электричество — 20 кВт;

вода — из собственного колодца (установлен насос);

водопровод и отопление на трубах Rehau (сшитый полиэтилен) без скрытых соединений — гарантия отсутствия протечек.

Участок:

12 соток правильной формы — удобно планировать пространство;

забор с откатными воротами: столбы облицованы натуральным камнем, заполнение — лиственница, боковые и задняя стороны — металлический штакетник;

водосточная система;

подшивка софитов деревом;

отмостка;

дренажная система.

Инфраструктура посёлка — всё, что нужно для полноценной жизни:

в 2 км — деревня с развитой инфраструктурой: магазины («Магнит», «Пятёрочка»), школа, дом культуры, фруктовые ларьки, пункты Ozon и Wildberries;

до районного центра (Клин) — 30 минут на машине;

в 15 минутах — отель «Изумрудный лес» с отличной рыбалкой;

в 5 минутах — Чудцевское озеро: летом здесь можно купаться и загорать, а также рыбачить (есть как бесплатные, так и платные места);

возле въезда в посёлок — строительный рынок и автобусная остановка;

прямо в посёлке продают домашние продукты.

летом окрестности радуют богатым урожаем грибов и ягод — мы с радостью поделимся секретными местами!