Современный дом в поселке Ильинский Ландшафт

Современный дом 518 м² в КП «Ильинский ландшафт», 12 км от МКАД.

Премиальный современный дом в одном из самых редких и востребованных направлений — Ильинское шоссе.

Идеальное сочетание архитектуры, пространства и локации.

Формат White Box — дом полностью готов к реализации индивидуального дизайн-проекта. Завершается монтаж фасадных систем.

Ключевые преимущества:

- Индивидуальный архитектурный проект;

- Монолитный каркас — возможность сложной многоуровневой архитектуры;

- Разноуровневые крыши и нестандартная высота потолков;

- Панорамные джамбо-окна до 3 м, тёплый алюминий;

- Портальные раздвижные системы;

- Фасады из итальянского керамогранита;

- Стеклянные ограждения;

- Премиальные инженерные решения.

О доме:

- Общая площадь: 518 м²

- Этажность: 2 этажа

- Гараж: на 2 автомобиля

Планировка: 

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет/спальня, гардеробная, котельная, прачечная, санузел, гараж, терраса, лаундж-зона с костровой зоной.

2 этаж: 2 мастер-спальни с санузлами, гардеробными и выходами на террасу, 2 спальни, общий санузел.

Высота потолков: 1 этаж — 3,7 м, 2 этаж — 3,5 м.

Участок:

- Площадь: 13,5 соток;

- Профессиональный ландшафтный дизайн;

- Более 140 высаженных деревьев;

- Дренаж по периметру дома;

- Брусчатка и благоустройство территории.

Строительные характеристики: 

- Фундамент — монолитная ж/б плита;

- Внешние стены — монолит + Porotherm 38;

- Внутренние стены — полнотелый кирпич;

- Перекрытия и лестница — монолит;

- Кровля — плоская, ПВХ-мембрана;

- Фасад — итальянский керамогранит;

- Окна — тёплый алюминий, портальные системы.

Дополнительно: 

- Подогрев крыльца и входной группы (автоматика по осадкам);

- Архитектурная подсветка кровли;

- Подсветка ступеней.

Коммуникации:

- Вода — артезианская скважина 104 м.;

- Канализация — центральная

- Электричество — 30 кВт (возможность зарядки электромобиля);

- Газ — заведен, котёл установлен и запущен;

- Интернет — высокоскоростной (Акадо).

О посёлке:

КП «Ильинский ландшафт» — камерный посёлок на 30 домов, закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Аллеи, зелёные зоны, места отдыха. Экологически чистый район.

Инфраструктура:

- Школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы — рядом;

- Инфраструктура Рублёвки — 10 минут;

- Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности;

- В перспективе — метро «Ильинская»;

- Удобный выезд на Рублёво-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Юридическая информация: дом поставлен на кадастровый учёт. Без обременений. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку.