Современный фахверк в поселке Назарьево

Современный фахверк в поселке Назарьево

Новый светлый фахверк, расположенный в вековом лесу на Рублевке. Площадь дома составляет 315 кв. м, он находится на участке 15,3 сотки в тихом лесном поселке недалеко от МКАД. В доме есть четыре спальни, просторная гостиная-столовая с кухней, три гардеробные и три санузла, включая гостевой и мастер-ванную. Также в наличии котельная-постирочная. Проект отличается стеклянными стенами от пола до потолка, видами на сад, высокими потолками и качественной отделкой. Особенностью интерьера являются уникальное цветовое решение, современные конструкции и стильная мебель из натурального шпона. В интерьере использованы встроенная док-станция, беспроводная зарядка и эксклюзивные украшения, в том числе авторские барельефы. В доме установлена музыкальная система и есть светящаяся галька на ванне, создающая уют при водных процедурах. Планировка первого этажа включает прихожую, холл, гостиную-столовую, санузел, гостевую спальню с гардеробной и котельную. На втором этаже расположены холл, санузел, мастер-спальня с гардеробной, ванной и балконом, а также две спальни с выходом на балкон и детская. Участок оборудован дренажной системой, дорожками, газоном, освещением и паркингом на четыре машины. Также он подготовлен для строительства бани, гаража или дома для персонала. Из окон открываются виды на сад и бассейн в стиле «чёрное зеркало», а вечером действует подсветка растений, создавая уютную атмосферу. На участке расположены декоративные композиции из картины и нержавеющей стали, которые сохраняют свой внешний вид в любую погоду.

Этот современный жилой дом был спроектирован с особым вниманием к качеству материалов и инженерным системам, создающим комфортное и безопасное проживание. Наружные деревянные конструкции обработаны немецким маслом OSMO, что подчеркивает их естественную фактуру и обеспечивает долговечность. Фахверк с брашированной поверхностью дополнительно сохраняет текстуру дерева, создавая эстетичный внешний вид.

Безопасность и энергосбережение — одни из главных приоритетов: использованы качественные безопасные энергосберегающие стеклопакеты с аргоном и теплой планкой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Входные двери от немецкой компании Schüco гарантируют надежность и защиту. Полы на втором этаже выполнены из дубовой инженерной доски, придающей интерьеру уют и эстетику, а межкомнатные двери от Union гармонично дополняют дизайн.

Всё оборудование системы выполнено компанией TESЕ, включая разводку труб Rehau без швов, что повышает надежность и долговечность инженерных сетей. Ванных комнатах установлены современные унитазы с микролифтом, обеспечивающие комфорт и гигиену. Кухонная техника Asko и вытяжка Elica Hidden создают идеальные условия для готовки и приятного времяпрепровождения.

Инженерия и коммуникации — это современный комплекс систем, обеспечивающих автономность и удобство. Центральные коммуникации: газ, вода и канализация связаны по современным стандартам. Электроснабжение мощностью 15 кВт с возможностью увеличения позволяет подключать бытовую технику и системы будущего развития.

Для обеспечения свежего воздуха установлена система приточной вентиляции, а дистанционно управляемые конвекторы позволяют регулировать микроклимат. В доме есть паровой камин, создающий комфортную влажность и уют. Газовый котел Buderus с нержавеющей обвязкой обеспечивает надежное отопление и горячее водоснабжение.

Автостоянка оборудована кабелем для зарядки электромобилей, а кровля оснащена системой автоматической блокировки сосулек и утечек, что повышает безопасность. Оптоволоконный интернет и Wi-Fi IP-видеодомофоны на каждом этаже делают связь и безопасность максимально удобными.

Посёлок Назарьево — это охраняемый, тихий и зелёный микрорайон с развитой инфраструктурой: детской площадкой, магазином, гостевой автостоянкой. Вблизи расположены школа, храм, лес и речка, а также санаторий с бассейном и теннисными кортами. В 200 метрах находятся пруды с зоной отдыха, прокатом лодок, Хаски Лэнд и конный клуб, что делает жизнь здесь насыщенной и активной.

Транспортная доступность замечательная: всего около 40 минут до Москва-Сити через Северный объезд, проспект Багратиона или по Рублево-Успенскому и Минскому шоссе, что обеспечивает комфортное перемещение в столицу и за её пределы.