Для жизни и под сдачу в аренду!

Просторная светлая уютная евро 3-комнатная квартира под ремонт общей площадью 92 м² на 4 этаже 6 этажного кирпичного малоквартирного дома, расположенного в историческом центре города. 

Удобная планировка: изолированные комнаты 27 м² и 17 м², кухня-гостиная 16 м², ванная комната с окном 13,5 м². Отсутствие несущих перегородок позволяет переделать квартиру в 3-комнатную, расширить гостиную до 25 м.кв., добавить второй сан.узел или под другие запросы семьи. Окна выходят на зеленый сквер. 

Квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду- уже сдача в аренду приносит высокие ежемесячные платежи при нулевых затратах.

Закрытый двор с парковкой (всегда есть свободные места), лифт Otis, видеонаблюдение по периметру дома, тишина и безопасность.  

Инфраструктура: В пешей доступности от дома: школы, сады, медицинские центры, городские поликлиники, МФЦ, музыкальная и художественная школы, элитные спорт залы, больница, сетевые магазины, аптеки, фудкорт депо "Три вокзала", сад культуры и отдыха им. Баумана, множество музеев и театров. 

В 5 минутах ходьбы - 2 станции метро, остановки диаметров D2, D4. Очень удобно для тех, кто работает в центре: до "Охотного ряда" можно доехать за 12 минут, до Садового кольца - за 5 минут, удобный выезд на ТТК. 

Документы: свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений.