Подпишитесь на новости Villagio
Земля в собственности!
0,04 сот.
1312 м2
Лот КР_16. Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание общей площадью 1312 м.кв. (включая мансарду 154 м.кв.), расположенное в ЦАО, в пяти минутах пешего пути от метро Павелецкая и в 200 метрах от Садового кольца.
Здание
кирпичное, с большим количеством окон,
с кабинетной планировкой на этажах.
Имеется подвальное помещение и отдельные
хозяйственные блоки с отдельными входами
со стороны двора. На входе в здание
расположен пункт охраны и контроля
доступа. Свободная бесплатная наземная
парковка во дворе до 10 машино- мест.
Высокие потолки от 3,1 до 3,65 м.
Все
городские коммуникации подключены,
свой ИТП (индивидуальный тепловой
пункт). Возможно использование под любой
вид деятельности, в собственности земля
под зданием 400 м.кв., возможно строительство
нового объекта! (Земли населенных
пунктов).
Часть
помещений сданы в краткосрочную аренду
и приносят 700 000 руб в месяц (ставка
1300-1400 рм.кв.+коммунальные услуги),
возможно расширение арендного потока
и сокращение срока окупаемости до 10
лет.
Напротив
здания располагается зеленый сквер, в шаговой доступности все необходимое:
отделения банков, магазины и прочее.
Удобный выезд на Садовое кольцо, близость
метро и трамвайных остановок отлично
влияют на интерес со стороны потенциальных
арендаторов и клиентов.
Собственник
юр.лицо, УСН.
ДКП 2023г., полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Оперативный показ.
4
Этажей
Делегируйте подбор или продажу экспертам вашего уровня
Получите персональную коллекцию от эксперта Villagio